HİZMETLER & SOP
Ankara'nın Elite Koridorlarında Protokol ve RSO Standartlarında Varlık Küratörlüğü.
YAKLAŞIM
Büyükelçilikler, konsolosluklar, askeri ataşelikler ve uluslararası misyonlar için gayrimenkul edinimi veya kiralama süreçleri sıradan bir barınma ihtiyacının çok ötesindedir. Diplomatik mülk yönetimi; mutlak bir gizlilik (Off-Market), katı yasal mevzuat uyumluluğu ve uluslararası güvenlik protokollerine tavizsiz bağlılık gerektiren üst düzey stratejik bir operasyondur.
OPERASYON
Yasemin Adalı Private Office olarak, Ankara'nın en köklü ve güvenli diplomatik akslarında (Gaziosmanpaşa, Çankaya Merkez, Bilkent, İncek), elçiliklerin idari işler birimleri ve Bölge Güvenlik Sorumluları (RSO) ile tam koordinasyon içinde çalışıyoruz.
1961 Viyana Diplomatik İlişkiler Sözleşmesi yasal çerçevelerine, diplomatik vergi istisnalarına ve elçilik iç denetim (compliance) mekanizmalarına tam hakimiyetle, misyon şefleriniz ve diplomatik kadronuz için sıfır operasyonel kayıpla anahtar teslim çözümler sunuyoruz.
TEKNİK DAYANAK NOKTALARI
Diplomatik portföyümüzde tavizsiz uyguladığımız operasyonel standartlar.
Portföyümüze aldığımız diplomatik mülkler; çevre hattı izolasyonu, en az 2.5-3 metre bahçe duvar yüksekliği, kaçış hatları analizi ve kurşun geçirmez zırhlama montajına uygun statik altyapı kriterlerine göre ön taramadan geçirilir.
Temsil ettiğimiz mülklerde, elçilik içi kriptolu ve şifreli telsiz/telekomünikasyon ağlarının (VPN) siber güvenliğini destekleyecek yedekli fiber optik (FTTH) altyapısı ve elektrik kesintisinde klimalar dahil tüm evi besleyen tam kapasite jeneratör sistemleri aranır.
Elçilik hukuk departmanlarının en katı kırmızı çizgisi olan "Diplomatik Muafiyet Maddesi", iki dilli (EN/TR) kira sözleşmelerimize mülk sahibini ürkütmeden, yasal dengeler gözetilerek entegre edilir. Diplomatın ani tayini durumunda 60 gün önceden yazılı ihbarla cezasız fesih hakkı güvenceye alınır.
Mülk teslim töreninde, lüks demirbaşların ve beyaz eşyaların durumunu gösteren, iki dilli ve fotoğraflı eksiksiz bir teslim tesellüm raporu hazırlanır.